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Poser les bonnes questions lors de l'achat d'un terrain à bâtir

Section : Comment choisir un terrain à bâtir


Lorsque vous avez trouvé un terrain correspondant à vos attentes, demandez à visiter ce terrain et profitez-en pour poser toutes les questions que vous jugerez utiles, à savoir :

  • Quelles sont les règles de constructions ? Pour les clôtures, les piscines ? Quelle est la surface habitable autorisée ? Les constructions doivent-elles être mitoyennes ?
  • Quand le terrain sera-t-il disponible et quand pourrez-vous commencer votre construction ?
  • Le choix du constructeur est-il libre ?
  • Existe-il des servitudes de passage, de réseaux, etc. ?
  • Quels sont les frais annexes à prévoir ?
  • Quelles sont les restrictions liées à la construction (remblais, étude de sol, risque d’inondation, sismicité, etc.)

Prenez le temps de bien observer l’orientation de votre terrain par rapport au soleil, le vis-à-vis avec les parcelles voisines, la topographie, etc.

Il est possible dans certains cas d’acheter à plusieurs un terrain à bâtir ! Dans ce cas, un permis de construire sera déposé pour plusieurs logements, soit sous la forme d’un Le permis de construire valant division parcellaire permet à deux demandeurs différents de construire deux bâtiments distincts et autonomes sur un terrain unique et de diviser ce terrain.permis de construire valant division parcellaire [?], soit sous la forme d’une La copropriété est définie comme le fait de répartir entre plusieurs personnes et par lot la propriété d’un même immeuble bâti ou d’un groupe d’immeubles bâtis. Chaque lot comprendra ainsi une partie privative et une quote-part de partie commune.copropriété [?] .

Le terrain que vous avez visité vous plait ? Vous pouvez poser une option afin d’avoir la priorité sur l’achat du terrain pendant un délai défini, ou faire une offre d’achat, proposition écrite faite au vendeur pour l’informer de votre souhait d’acquérir son bien pour un prix donné.










Comment bien s'informer sur le terrain choisi ?


Sommaire

Comment choisir votre terrain à bâtir

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir ?
Quel type d’acquéreur êtes-vous ?
Comment calculer son budget terrain ?
Les critères de choix d'un terrain à bâtir
Comment bien s'informer sur le terrain choisi ?

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