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Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir ?

Section : Comment choisir un terrain à bâtir


terrain a vendre à Salin de Giraud, Les Mouettes

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel des constructions peuvent être autorisées en application des documents d’urbanisme en vigueur (Le Plan Local d’Urbanisme ou PLU (anciennement POS) définit les règles de construction sur chaque zone d’une commune.Plan Local d’Urbanisme [?] , Le règlement du lotissement apporte des règles plus strictes et complémentaires au règlement du PLU. Ces règles sont spécifiques au lotissement et sont applicables pendant 10 ans à compter de la délivrance de l’autorisation de lotir.Règlement du lotissement [?], etc.).

Les terrains à bâtir peuvent être diffus (terrains isolés généralement vendus par des particuliers) ou créés dans le cadre de lotissement ou de Les zones d’aménagement concerté sont des zones ouvertes à l’urbanisation à la volonté des communes. Il s’agit généralement de la création d’un nouveau quartier avec de nombreuses infrastructures.Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) [?] réalisés par des professionnels de l’immobilier.


Acheter un terrain à bâtir en lotissement et en ZAC présente de nombreux avantages :

  • Accompagnement d’un professionnel de l’aménagement
  • Le terrain est viabilisé, c'est-à-dire raccordé aux réseaux d’eau potable, d’eaux usées, d’électricité, de téléphone et éventuellement de gaz.
  • Le découpage des lots a été soigneusement étudié et vous garantie la qualité du cadre de vie.
  • La zone d’implantation des constructions a été réfléchie en fonction de l’orientation du soleil, du vis-à-vis et de la forme du terrain
  • On appelle infrastructures, l’ensemble des aménagements d’un quartier qui permettent son fonctionnement : voiries, places de stationnements, espaces verts, bassins de rétention, etc.Proximité des infrastructures [?].










Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir ?


Sommaire

Comment choisir votre terrain à bâtir

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir ?
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Les critères de choix d'un terrain à bâtir
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