NOTRE EXPERTISE
La méthode HECTARE
HECTARE fonde sa démarche d’aménageur de quartiers durables sur une approche profondément contextualisée, ancrée dans les territoires et construite en partenariat étroit avec les collectivités et les habitants. Fort de près de quarante ans d’expérience dans l’urbanisme et l’aménagement, le groupe a développé une méthode reposant sur trois piliers indissociables : la connaissance intime du territoire, la co-construction avec l’ensemble des parties prenantes et une intégration rigoureuse des enjeux environnementaux et sociétaux.
Chaque projet est pensé comme une greffe urbaine qui prolonge l’identité locale plutôt que de l’imposer, en s’appuyant sur les caractéristiques paysagères, patrimoniales et sociales existantes. Le paysage devient une matrice de projet : gestion hydraulique à ciel ouvert, trames vertes et bleues, valorisation du relief et des vues, reconquête des sols pour créer des espaces perméables, ombragés et rafraîchis.
L’aménagement durable n’est pas traité comme une surcouche mais comme un principe structurant : limitation de l’imperméabilisation, réutilisation de l’eau, stratégie bas-carbone, biodiversité de proximité, architecture bioclimatique inspirée des formes vernaculaires. À cette approche écologique s’ajoute une vision sociale exigeante, qui fait de chaque quartier un lieu de vie avant d’être un programme immobilier : centralités partagées, parcours piétons et cyclables, équipements pédagogiques... HECTARE revendique une méthode d’urbanisme de la preuve : tester, montrer, impliquer pour embarquer durablement les habitants.
Pour mener ces projets complexes, HECTARE mobilise une équipe pluridisciplinaire resserrée mais experte, articulant des compétences en urbanisme, architecture, paysage, environnement, mobilité et innovation sociale. L’entreprise agit comme chef d’orchestre d’un réseau de partenaires spécialisés : bureaux d’études en hydraulique ou énergie, gestionnaires de compostage, constructeurs en matériaux biosourcés, spécialistes de la concertation ou de la pédagogie environnementale. Cette coordination s’appuie sur une forte capacité de pilotage administratif et réglementaire, permettant de maîtriser les procédures foncières, environnementales et opérationnelles sur des horizons de dix ans ou plus.
L’organisation des projets suit une logique incrémentale, alternant phases d’études collaboratives, acquisitions foncières progressives, réalisation par tranches, et accompagnement des habitants dans la durée. Cette maîtrise complète de la chaîne – du diagnostic territorial à la livraison des logements en passant par la gouvernance locale – confère à HECTARE la capacité non seulement de concevoir mais aussi de garantir la pérennité des quartiers créés.
HECTARE invente des quartiers qui racontent leur territoire
